Administración de Fincas

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Administración de Fincas

Como administradores de fincas colegiados ofrecemos para su comunidad un servicio transparente, eficiente y rápido, con una comunicación continua con los propietarios.

Nuestro compromiso es siempre defender sus intereses y garantizar el ahorro de costes, solucionando de manera inmediata las incidencias en su comunidad de vecinos.

No lo dude, ¡deje su comunidad en manos de profesionales con amplia experiencia!

Los servicios que ofrecemos son:

Constitución, organización y puesta en marcha de la comunidad.

Gestión informatizada de la contabilidad de la comunidad a través del programa Gesfincas.

Preparación, convocatoria de juntas de vecinos y redacción de actas.

Cobro de recibos por domiciliación bancaria.

Notificaciones y requerimientos.

Elaboración de las cuentas de ingresos y gastos, saldo de los copropietarios y todo tipo de informe que se requiera, de manera clara y detallada.

Presentación en la junta general ordinaria de las cuentas de gastos e ingresos anuales y previsión de los gastos ordinarios para el año posterior.

Redacción de los acuerdos adoptados en junta general.

Tramitación de impuestos que afectan a la comunidad (retenciones de profesionales, empleados…).

Gestión de cobro a impagados; envío de avisos de deuda.

Buscamos la mejor opción para la reclamación de impagados por vía Judicial.

Obtención de presupuestos para llevar a cabo los distintos trabajos de reparación, conservación y mantenimientos preventivos en el edificio.

Seguimiento realizado a los trabajos de conservación y reparaciones contratados.

Gestión de contratos de servicios externos como empleados de la finca.

Revisión anual de los contratos de servicio y mantenimiento para que los vecinos ahorren en sus cuotas.

Asesoramiento técnico, fiscal y laboral.
Asesoramiento y gestión de los seguros de la comunidad, así como seguimiento y control de los siniestros comunitarios.

Asesoramiento legal en todos los temas referentes a la comunidad de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.

Asesoramiento e Información de la obligación de la comunidad del cumplimiento de las distintas normativas en vigor (Riesgos laborales, LOPD, normativa puertas automáticas (marcado CE), instalaciones eléctricas, contraincendios, ITE…).